La nostra agenzia immobiliare si distingue per un metodo operativo chiaro e definito, con risultati tangibili che assicurano velocità nei tempi di vendita, realizzo del massimo valore di mercato e conseguente riduzione dello stress legato alla vendita.
Il Nostro Metodo
Si articola in passaggi essenziali, studiati e progettati, per garantire il successo nella vendita degli immobili.
1. Valutazione di Mercato Determiniamo il valore di mercato dell'immobile basandoci su dati reali del venduto di zona, evitando di sottostimare e quindi svendere l'immobile o sovrastimarlo lasciandolo pericolosamente fermo per mesi sul mercato.
2. Affidamento dell'Incarico Formalizziamo l'incarico di vendita per iniziare il processo con trasparenza e professionalità. Non è un vincolo ma lo strumento per una vendita di successo.
3. Due Diligence Immobiliare Ci occupiamo di raccogliere e verificare tutta la documentazione necessaria, inclusi atti amministrativi quali documentazione urbanistica e catastale, ispezioni ipotecarie, certificazione APE, provenienza dell'immobile ed eventuale documentazione condominiale.
4. Valorizzazione e Marketing Prepariamo l'immobile, eseguiamo un set fotografico e riprese video professionali, essenziali per una campagna di marketing efficace. Promuoviamo l'immobile sui principali portali immobiliari, sul nostro sito aziendale, sui nostri canali social e tramite materiale cartaceo nella zona di riferimento.
5. Ricerca e Prequalifica degli Acquirenti Incrociamo le richieste più pertinenti già presenti nella nostra banca dati e qualifichiamo i nuovi potenziali acquirenti, assicurandoci che siano intenzionati e qualificati per l'acquisto.
6. Visite all'immobile Organizziamo visite sfruttando la strotegia OPEN HOUSE, annullando lo stress degli appuntamenti casuali ad ogni ora del giorno.
7. Ritiro della Proposta Preliminare Utilizziamo la modulistica UNAFiaip per il ritiro delle proposte garantendo la massima tutela ad entrambe le parti già nella fase preliminare.
8. Preliminare di Compravendita Prepariamo il contratto preliminare di compravendita in modo chiaro e dettagliato, assicurando che tutte le condizioni siano ben definite e comprese occupandoci della sua registrazione presso l'Agenzia delle Entrate, o qualora indicato dalle parti collaboriamo con eventuale studio notarile al quale abbiano scelto di affidarsi.
9. Assistenza alla Stesura del'Atto Definitivo Offriamo supporto continuativo con lo studio notarile per la stesura del definitivo atto di compravendita, assicurando che ogni dettaglio sia curato con la massima attenzione.
La Nostra Filosofia
Un metodo ben definito è essenziale per dare un servizio di altissima qualità. Per questo, mettiamo a disposizione dei nostri clienti anni di esperienza e una formazione continua, per soddisfare ogni esigenza in campo immobiliare con professionalità ed efficienza.
Affidarsi a noi significa scegliere un partner dedicato e competente, capace di trasformare la vendita del tuo immobile in un’esperienza positiva e di successo.